+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Пакет документов для продажи квартиры приватизированной


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Покупка и продажа квартиры — не ежедневная бытовая ситуация. У большинства людей таковое событие случается всего-то пару раз в жизни. Портал kn. Покупка квартиры. Если договор будет заключать представитель хозяина жилья, то нужна доверенность. В доверенности должен быть пункт о праве представителя продажи недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для продажи квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Продажа приватизированной квартиры — через сколько и как продать жильё после приватизации

Главная - Статьи - Продажа квартир - Какие документы нужны при продаже приватизированной квартиры. На беглый взгляд может показаться, что в процедуре продажи квартиры, прошедшей приватизацию, нет ничего необычного: выбрал подходящих покупателей, заключил ДКП, получил свои деньги.

В этом материале акцентируется внимание на вопросах, связанных с подготовкой документации, и попутно раскрыты некоторые важные законодательные тонкости. Статус приватизированного жилья определяет наличие дополнительных нюансов при подготовке документов например, согласие второго собственника при продаже. Приступая к сбору документов, нужно помнить: некоторые справки имеют ограниченный период действия. Выписки из домовой книги и ЕГРП — это два документа, на основании анализа которых можно дать оценку юридической чистоте квартиры.

Приватизация на бесплатной основе допустима единожды в жизни каждого взрослого гражданина РФ. Сейчас действует закон о бессрочной приватизации, согласно которому оформление муниципального жилья в собственность возможно в любое время. Истории из жизни Поручили собрать документы необходимые для продажи приватизированной квартиры, где мы с братом являемся равнодолевыми собственниками, юристу из агентства. Как и предполагалось, статус объекта предполагает подготовку дополнительных бумаг.

Все проделано профессионально и оперативно, нам с покупателем осталось только поставить подписи в договоре! И, что немаловажно, вознаграждение агентства оказалось вполне посильным. Мы поможем собрать и проверить необходимые для продажи приватизированной квартиры документы, окажем содействие на этапе подготовки к приватизации , поможем реализовать жилье с долгами по коммуналке и обремененное ипотечными обязательствами, и многое другое.

Метро Чистые пруды, Москва. Наш специалист ответит на все ваши вопросы. Чистопрудный бульвар, д5, оф , Москва 3 мин пешком от м. Чистые Пруды. Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку персональных данных. Специалист по недвижимости. Опубликовано: Все ли жилье одинаково Любая жилая приватизированная площадь имеет свой статус: персональный единственный владелец ; долевой несколько собственников, каждый наделен правами на определенную часть ; равнообщий более одного владельца с равными долями ; всеобщей собственности объект принадлежит всем членам семьи без выделения долей.

Какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры Приступая к сбору документов, нужно помнить: некоторые справки имеют ограниченный период действия. Дополнительный перечень документов для продажи приватизированной квартиры В ряде случаев требуются дополнительные справки и свидетельства: справка о дееспособности фактического собственника нужна, если продавец пожилой или одинокий получить можно в ПНД по месту жительства ; разрешение опекунского совета необходимо, если собственник младше 18 лет или при покупке использовались средства семейного капитала; свидетельство из ЗАГСА, если супруг собственника скончался; предыдущие договора купли-продажи; справка от управляющей компании; согласие банка, если недвижимость обременена ипотечным кредитом ознакомьтесь, какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры в ипотеку.

Чтобы исключить риск быть втянутым в мошенническую схему, стоит заключить предварительное соглашение, в котором детально прописаны ответственность и права сторон. Без письменного согласия супруга-совладельца на реализацию недвижимого имущества сделка впоследствии может быть признана ничтожной. Действовать в обход опекунского совета, когда один из собственников ребенок, категорически не рекомендуется. Такая сделка после обращения представителей опеки в суд будет аннулирована по причине нарушения прав несовершеннолетних.

Продажа недвижимости — не рядовое событие, а хлопотное и ответственное дело, поэтому лучше избегать самодеятельности и поручить процедуру профессионалу. Рекомендуемые статьи:. Советы по приватизации квартиры в году Для того чтобы получить законное право собственности на приобретенную квартиру необходимо ее приватизировать.

Нужно ли приватизировать квартиру, купленную в ипотеку В АН Миэль Чистые Пруды часто обращаются граждане с вопросами о приватизации и ипотечном кредитовании. Приватизация квартиры без согласия одного жильца Согласно российскому законодательству приватизировать квартиру можно только с согласия всех прописанных в ней Продажа права собственности на квартиру в России Многих людей, обращающихся в АН Миэль Чистые Пруды интересуют вопросы права собственности на квартиру: Как оформить Жилая и общая площадь в чем разница?

Остались вопросы?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Оформление купли-продажи квартиры: перечень документов, стоимость

Статус квартиры влияет на осуществление сделки о продаже ее, поскольку в некоторых случаях могут влиять согласие всех собственников или другие факторы, связанные с владельцами жилья. Законодательство обязывает человека оплатить налог после продажи приватизированного жилого фонда. Здесь действуют семейное и гражданское законодательство, которое не позволяет без согласия всех владельцев и органов опеки, если среди них есть иждивенцы продать жилую площадь. Главным действующим законодательным актом, регулирующим соглашения по продаже приватизированного жилья между ее владельцами и покупателями, является ГК РФ.

Юристы и адвокаты нашей компании быстро и качественно проведут все необходимые для регистрации процедуры. Хорошо известно, что под понятием недвижимости подразумеваются земельные участки и также иные объекты дома, дачи, квартиры и т.

Для основной массы граждан продажа квартиры является ответственным и важным мероприятием, к которому необходимо отнестись с максимальной тщательностью. К данному процессу нужно юридически и документально подготовиться. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Документы для продажи приватизированной квартиры

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность. В частности, обязанность по содержанию квартиры и территории общего пользования, обязанность по уплате налога на недвижимость и т. Другими словами, как и многое в жизни, приватизация квартиры имеет свои плюсы и минусы. Квартира может быть передана проживающим в ней членам семьи как в общую совместную , так и в общую долевую собственность подробнее о видах собственности — см.

Документы для продажи квартиры

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "покупка приватизированной квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства.

Наниматели социального жилья после его приватизации зачастую задумываются о продаже приватизированной квартиры для покупки более удобной недвижимости.

Главная - Статьи - Продажа квартир - Какие документы нужны при продаже приватизированной квартиры. На беглый взгляд может показаться, что в процедуре продажи квартиры, прошедшей приватизацию, нет ничего необычного: выбрал подходящих покупателей, заключил ДКП, получил свои деньги. В этом материале акцентируется внимание на вопросах, связанных с подготовкой документации, и попутно раскрыты некоторые важные законодательные тонкости.

Перечень документов для продажи приватизированной квартиры

Отчуждение любого объекта имущества сопровождается сбором определенного комплекта документации. Продажа муниципального и приватизированного жилища отличается не только процедурой передачи, но и пакетом бумаг, необходимых для совершения сделки. Как продать приватизированную жилплощадь и что для этого потребуется?

Общаясь с продавцами и покупателями квартир, часто приходится отвечать на вопрос о документах, которые нужны для продажи и покупки квартиры. Покупали они квартиру впервые, были и есть молодыми предпринимателями, поэтому самостоятельно перерывали интернет-просторы и советовались со своим юристом, которая прекрасно разбиралась в вопросах Законодательства Украины по хозяйственным вопросам. Дело в том, что интернету совершенно не важно, для чего вам нужна информация и в какой вы стране. Интернет отвечает на поставленный вопрос, и как поставили — то и получили! Покупатели свалили в кучу законодательство разных стран и приплюсовали старые правила продажи недвижимости в Украине. Поэтому, чтобы вам, дорогие мои будущие и настоящие продавцы и покупатели недвижимости было проще подготовиться к сделке, я составила этот перечень.

Пакет документов для продажи квартиры приватизированной

Расширенная справка из государственного реестра Она позволяет покупателю отследить всю историю сделок по квартире Справка из домовой книги В ней можно увидеть всех граждан, которые на текущий момент зарегистрированы в квартире, а также всех, кто когда-либо был прописан и затем выписан из жилья. Также данная выписка дает сведения о наличии или отсутствии обременений и арестов на квартире Если собственником и продавцом выступает гражданин пожилого возраста Может понадобиться справка о том, что он полностью дееспособен и может совершать сделки такого рода. Получить такую выписку можно в психдиспансере Если официальный супруг собственника погиб Необходимо предоставить свидетельство о смерти Если для приобретения квартиры были задействованы средства материнского капитала Необходимо будет получение справки, подтверждающей, что права детей при продаже квартиры не будут ущемлены Выписка из лицевого счета Что отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. Если в жилом помещении обитают или проживали иждивенцы , то документы от попечительского совета о разрешении продажи. В зависимости от того, нажито ли было частное недвижимое имущество в браке, справки из ЗАГСа или соглашение второго супруга. Свидетельства о браке или разводе. Если владельцев квартиры несколько, то обязательно должно быть согласие всех на продажу частной собственности.

Перечень документов при купле-продаже квартир Весь пакет, подтверждающий право на квартиру. Также эксперт грамотно проведёт сделки с приватизированным жильём, выявит дольщиков, детей.

Предлагаем рассмотреть тему: "риски покупки приватизированной квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Сегодня многие сделки по покупке недвижимости происходят на вторичном рынке, где квартиры ранее уже находились в частной собственности и могут иметь некоторые особенности.

Пакет документов для продажи квартиры приватизированной

Предыдущая статья: Можно ли приватизировать часть квартиры? Следующая статья: Нужно ли приватизировать квартиру? Все действия с недвижимостью, будь то продажа, мена или найм аренда , подчиняются определенным правилам. Дорогие читатели!

Необходимые документы для продажи приватизированной квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся.

Главным из них является то, что после приватизации владелец может распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение , в том числе и продавать ее.

Не каждый день продаётся или покупается квартира. Многие владельцы недвижимости сталкиваются с такой ситуацией один-два раза в жизни. Именно поэтому приобрести какой-то опыт купли-продажи достаточно сложно. Также невозможно постоянно держать в памяти список необходимых документов, помнить, что нужно проверить в обязательном прядке и во сколько обходятся услуги специалистов по продажам квартир.

Какие документы нужны при продаже приватизированной квартиры

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов. Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на год. Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов.

С года был принят закон, согласно которому каждый гражданин получал право оформить муниципальное жилье, в котором он проживает и зарегистрирован, в личную собственность. С муниципальным жильем нельзя проводить никаких операций, поэтому при определенных обстоятельствах, граждане, проживающие в государственной квартире, начинают интересоваться вопросом, можно ли продать и как это сделать с приватизированной квартирой. К примеру, необходимость продать жилье может возникнуть в случае, когда семья планирует переезд в другой микрорайон города или вообще в иной населенный пункт или даже страну.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. aldisteomumb

    Согласен, это забавное сообщение

  2. borrtorty

    Присоединяюсь. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  3. Антип

    Когда русалка ноги раздвинет Баба взводу – полковой кобыле легче Предупредительный выстрел в голову Херомантия – название презерватива в древней Греции. Хочешь завести друзей– заведи их подальше. Иван Сусанин. И жили они долго и часто. Щель оправдывает средства. Любовь с первого взбляда

  4. kuhbrawsswin80

    Интересная тема, приму участие. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. Лиана

    Поздравляю вас и всем читателей с наступающим Новым Годом!

  6. Прохор

    И что бы мы делали без вашей великолепной идеи